Pourquoi réglementer Airbnb à Chamonix?
La forte demande de séjours sur Airbnb et autres plateformes a eu des répercussions importantes, notamment une hausse des prix de l'immobilier et une pénurie de logements pour les habitants. Afin de préserver l'équilibre de la vie locale, la ville de Chamonix envisage de mieux encadrer les locations de vacances.
Quel impact cela aura-t-il sur les propriétaires et les locataires ?
La vallée de Chamonix est la première région de montagne à adopter la loi Airbnb, adoptée plus tôt cette année pour encadrer la location saisonnière de logements. Lors du conseil communautaire de la vallée, les élus ont voté à l'unanimité une résolution visant à encadrer le nombre de meublés de tourisme et d'hébergements Airbnb à partir de 2025. La situation à Chamonix est très déséquilibrée : la population de la vallée peine à se loger toute l'année. Concrètement, à compter du 1er mai 2025, toute location de courte durée sur les quatre communes (Chamonix-Mont-Blanc, Servoz, Les Houches et Vallorcine) devra être enregistrée et obtenir une autorisation préalable temporaire. Dans les communes de Chamonix-Mont-Blanc et des Houches, la limite est fixée à un logement par personne, pour une autorisation accordée pour trois ans et renouvelable. Dans la commune de Servoz, la limite est fixée à deux logements pour une autorisation accordée sur trois ans. À Vallorcine, dès le mois de mai, des contrats d'une durée d'un an seront initialement émis, sans limite, afin de mieux appréhender le parc locatif hebdomadaire. Cela nous permettra ensuite d'affiner la réglementation. En tant qu'agence de gestion spécialisée dans la location courte durée, nous suivons de près ces évolutions pour accompagner nos clients dans ce contexte changeant. Que vous soyez propriétaire ou locataire, notre mission est de vous offrir une expérience sereine et professionnelle, tout en respectant les réglementations locales et en promouvant la vallée de Chamonix sur le long terme.
La solution?
Il existe des solutions pour gérer ce changement de législation dans la vallée de Chamonix. Chez Cozee Rentals, nous pouvons vous aider à vous y retrouver et à trouver la solution la plus adaptée à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.
